إلى متابعينا الأعزاء عبر فلسطينيو48، نود أن نشارككم اليوم أهم المستجدات التي جاءت بها اللائحة التنفيذية للقانون رقم 187 لسنة 2023، والتي توفر خيارات مرنة وسهلة لسداد رسوم التصالح على المخالفات العقارية. تلك التسهيلات تهدف إلى تخفيف العبء المالي على المواطنين، وتشجيعهم على إتمام إجراءات التصالح بشكل سريع وفعال، مما يساهم في تقنين وضع العقار وتدوير الاقتصاد العقاري بشكل أكثر تنظيمًا.
خيارات سداد مرنة ومجزية لرسوم التصالح
أتاحت اللائحة التنفيذية عدة مسارات للسداد، تتناسب مع ظروف كل مواطن، وتوفر له خيارات متعددة لضمان استمرارية التصالح وتقنين وضع العقار بشكل قانوني، مع الحفاظ على استقرار مالي، ورفع القيمة السوقية للعقار، وتحويله إلى استثمار قانوني يدر أرباحًا مستقبلية.
السداد الفوري مع خصم 25%
يحق للمواطنين دفع الرسوم كاملة خلال 60 يومًا من الموافقة على الطلب، والحصول على خصم يصل إلى 25% من القيمة الإجمالية، بهدف تشجيع التسريع في إنهاء إجراءات التصالح، وتقليل التكاليف النهائية للمواطنين.
التقسيط على مدى 3 سنوات بدون فوائد
يسمح القانون بتقسيط المبلغ المتبقي بعد دفع جدية التصالح على مدى 3 سنوات، مع عدم فرض أي فوائد، مما يمنح المواطنين مرونة في تنظيم مبالغ السداد وتقليل الأعباء الشهرية.
التقسيط الممتد مع فائدة لمدة 4 أو 5 سنوات
للراغبين في تقسيط أطول، يمكن تمديد فترة السداد إلى 4 أو 5 سنوات مقابل فائدة سنوية تتحدد من قبل وزارة المالية، ما يمنح المستفيدين حرية اختيار خطة السداد الملائمة لظروفهم، مع تحمل تكلفة الفائدة المحددة مسبقًا.
الالتزام بمواعيد الأقساط كشرط أساسي
شددت اللائحة على أهمية الالتزام بمواعيد سداد الأقساط، حيث يؤدي التخلف عن سداد قسطين متتاليين إلى رفض طلب التصالح وإجراءات قانونية، إلا إذا قدم المواطن عذرًا مقبولًا للجهة المختصة، لضمان استدامة إجراءات التصالح بشكل منظم وموثوق.
وفي النهاية، تمثل هذه التسهيلات فرصة حقيقية لتحويل ملكية العقارات إلى استثمار قانوني، يُمكن المالك من التصرف في العقار، سواء من خلال البيع، أو التوريث، أو الحصول على قروض بضمان العقار، مما يدعم التوازن المالي ويعزز الشفافية في سوق العقارات بمصر. لقد أُعدت هذه الخيارات لمساعدة المواطنين على الاستفادة القصوى من حقوقهم العقارية، مع ضمان استمرارية الإجراءات وسهولة التنفيذ.
قدّمنا لكم عبر موقع أقرأ نيوز 24، معلومات مهمة تساعدكم على فهم الخيارات المتاحة لسداد رسوم التصالح، والاستفادة من التسهيلات الجديدة بما يخدم مصالحكم ويحقق أهدافكم العقارية بشكل قانوني وسلس.
