أعلنت إحدى المناطق الإسبانية عن فتح باب اختيار 97 مسكناً محمياً مخصصاً للإيجار، في خطوة رائدة هي الأولى من نوعها التي يتم حسمها عبر قرعة علنية، حيث يستمر استقبال طلبات اختيار المشروعات حتى 10 سبتمبر/أيلول 2026، على أن تُجرى القرعة رسمياً أمام كاتب عدل في 22 من الشهر ذاته.
وفي هذا السياق، أطلقت حكومة نافارا في شمال إسبانيا مبادرة لتخصيص 137 مسكناً محمياً، تتوزع بين 97 وحدة للإيجار و40 وحدة للبيع في عدة مناطق بالإقليم، ويمثل الاعتماد على نظام القرعة في مساكن الإيجار تحولاً جوهرياً عن نظام النقاط التقليدي، مما يتيح للمسجلين المستوفين للشروط اختيار مشاريعهم إلكترونياً في الموعد المحدد، بشرط أن يكون المتقدم مسجلاً مسبقاً في “سجل طالبي السكن المحمي” (Censo de solicitantes de vivienda protegida) قبل حلول الساعة 00:00 من يوم 1 سبتمبر/أيلول 2026.
توزيع المساكن المتاحة للإيجار والبيع
تتنوع الوحدات السكنية المطروحة من حيث الموقع والمساحة، حيث تتراوح غرف النوم بين غرفة واحدة وأربع غرف وفقاً لكل مشروع، ويشترط أن يتطابق عدد الغرف المطلوب مع ما سجله المتقدم مسبقاً في سجل طالبي السكن، وفيما يلي تفصيل لتوزيع هذه الوحدات:
| نوع السكن | المنطقة / المدينة | عدد الوحدات | ملاحظات إضافية |
|---|---|---|---|
| إيجار | Mutilva / Mutiloa | 70 مسكناً | تخصيص عبر القرعة العلنية |
| إيجار | Altsasu / Alsasua | 21 مسكناً | تخصيص عبر القرعة العلنية |
| إيجار | Ansoáin / Antsoain | 6 مساكن | تخصيص عبر القرعة العلنية |
| بيع | Tudela (polígono industrial 2) | 40 مسكناً | موزعة بين دخل منخفض، دخل أعلى، وفئات ذات أولوية |
وقد أكدت حكومة نافارا أن عملية القرعة الخاصة بمساكن الإيجار ستكون شفافة تماماً، حيث ستُجرى علناً وبإشراف كاتب عدل، مع إتاحة إمكانية المتابعة المباشرة عبر الإنترنت، على أن يتم نشر النتائج النهائية في الأيام التي تلي القرعة.
آلية المشاركة وتصنيف المجموعات في قرعة الإيجار
يتم تقسيم المتقدمين من الفئة العامة إلى أربع مجموعات رئيسية بناءً على معايير السن والإقامة (empadronamiento) داخل البلدية التي يقع فيها المشروع، وذلك على النحو التالي:
- المجموعة الأولى: تشمل الشباب (أقل من 35 عاماً) وكبار السن (60 عاماً فأكثر) المسجلين في بلدية المشروع.
- المجموعة الثانية: تضم الشباب وكبار السن غير المسجلين في بلدية المشروع.
- المجموعة الثالثة: تشمل بقية المتقدمين المسجلين في بلدية المشروع.
- المجموعة الرابعة: تضم كافة المتقدمين الآخرين الذين لا تنطبق عليهم الشروط السابقة.
ومن الجدير بالذكر أن نظام القرعة يقتصر فقط على “الفئة العامة”، بينما تظل الحصص المخصصة لذوي الإعاقة، والأسر الكبيرة، وضحايا العنف القائم على النوع الاجتماعي، وضحايا الإرهاب خاضعة لنظام النقاط (baremo)، وفي حال اختيار أكثر من مشروع، يتم ترتيب التفضيلات، وينتقل من لم يحالفه الحظ إلى قائمة الانتظار الخاصة بالمشاريع التي اختارها.
الشروط المالية ومعايير القبول
أجرت حكومة نافارا تحديثات على الضوابط الاقتصادية لضمان وصول السكن للفئات المستحقة، حيث تم تحديد الحد الأدنى للدخل السنوي المطلوب بـ 5 آلاف يورو، بينما يُحدد الحد الأقصى بناءً على مؤشر SARA (2.5 مرة من المؤشر)، وهو رقم متغير يعتمد على عدد أفراد الأسرة وظروفها المادية، مع وجود استثناءات من شرط الحد الأدنى لبعض الفئات مثل ذوي الإعاقة الحركية الشديدة وضحايا العنف.
كما تشترط الإدارة أن يكون جميع المذكورين في الطلب بالغين ومقيمين فعلياً في إحدى بلديات نافارا، مع ضرورة عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لأي عقار أو حق استخدام عينياً، باستثناء الحالات التي يتم إثبات عدم ملاءمة المسكن الحالي، بالإضافة إلى شرط عدم بيع أو وهب عقار خلال السنوات الخمس الماضية بمبلغ يتجاوز 100 ألف يورو.
حقوق الأجانب في التقدم للسكن المحمي
لا تضع القوانين المنظمة لهذه العملية شرط الجنسية الإسبانية كمعيار للقبول، حيث يمكن للأجانب التقدم والمنافسة طالما استوفوا شروط الدخل، والإقامة الفعلية، والتسجيل في بلديات نافارا، إلا أنه من الضروري التنويه بأن الحصول على مسكن محمي لا يمنح المتقدم تصريح إقامة أو عمل، ولا يسوي وضعه القانوني في ملف الهجرة، إذ إن التسجيل السكاني لا يعد بديلاً عن تصريح الإقامة الرسمي.
وتأتي هذه الإجراءات تماشياً مع خطة الاندماج والمواطنة 2026-2030 التي تهدف لمكافحة التمييز ضد المهاجرين في قطاع السكن، لذا يجب على الراغبين في التقديم الدخول إلى منصة السجل واختيار المشاريع المناسبة قبل نهاية يوم 10 سبتمبر/أيلول، لأن مجرد العضوية في السجل لا تعني المشاركة التلقائية في هذه القرعة.
