نقدم لكم عبر فلسطينيو 48 تفاصيل مثيرة حول عودة الحياة لأحد أبرز المشاريع العقارية في العاصمة الفيتنامية هانوي، حيث تستعد شركة CTX Holdings لإحياء مشروعها المتوقف “كونستريكسيم بلازا” وتحويله إلى أيقونة معمارية حديثة تحت مسمى “CTX Tower”، في خطوة تهدف إلى تعزيز المشهد العمراني وتطوير الاستثمارات التجارية في المنطقة.
برج CTX Tower: رؤية جديدة لاستثمار عقاري واعد
يمثل هذا المشروع تحولاً استراتيجياً لشركة CTX Holdings، إذ تم تعديل المخططات الأولية ليرتقي البرج إلى 28 طابقاً فوق الأرض و3 طوابق تحت الأرض، بمساحة إجمالية تصل إلى 57,982 متراً مربعاً، ليكون مقراً رئيسياً للشركة ومركزاً تجارياً وخدمياً متكاملاً يخدم منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة، مما يساهم في القضاء على مشكلة هدر الأراضي التي تسبب بها التوقف الطويل للمشروع لسنوات.
الجدول الزمني والتكاليف الاستثمارية للمشروع
تتوقع الشركة تنفيذ المشروع خلال الفترة الممتدة من الربع الأخير لعام 2025 وحتى الربع الأخير من عام 2028، بميزانية استثمارية إجمالية تقدر بنحو 600 مليار دونغ فيتنامي، حيث خُصص منها 120 مليار دونغ كرأس مال أسهم، فيما كشفت التقارير المالية لعام 2026 أن تكاليف الإنشاءات غير المكتملة تجاوزت 129 مليار دونغ، مما دفع الإدارة للتركيز الكامل على استكمال البناء.
نبذة عن شركة CTX Holdings وتطورها المالي
تأسست الشركة في عام 1982 كشركة متخصصة في مواد البناء والهندسة، قبل أن تتحول إلى شركة مساهمة في عام 2007 وتُدرج في بورصة هانوي ثم تنتقل إلى سوق UPCoM في عام 2023، وتتركز أنشطتها الرئيسية في تطوير وتشغيل العقارات في مدن هانوي ولاو كاي ونها ترانج، وقد حققت في عام 2025 إيرادات قوية بلغت 5,869 مليار دونغ فيتنامي، مع صافي ربح قدره 199.8 مليار دونغ.
التحديات الراهنة ومستقبل موقع البناء
على الرغم من الخطط الطموحة، لا يزال موقع البناء في شارع “دوونغ دينه نغي” يعاني من حالة من الفوضى وعدم وضوح مؤشرات تسريع الوتيرة، وهو ما يضع الشركة أمام تحدٍ كبير لإثبات جديتها في التنفيذ، خاصة بعد أن أثر التوقف السابق سلباً على جماليات المدينة، لذا يراقب المستثمرون عن كثب مدى قدرة الشركة على تحويل هذا المخطط إلى واقع ملموس.
بهذا نكون قد قدمنا لكم عبر موقع فلسطينيو 48 كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع CTX Tower وتوجهات شركة CTX Holdings الاستثمارية في فيتنام.
